《淮安市淮陰區(qū)古清口單元集鎮(zhèn)街區(qū)、桂塘街區(qū)詳細規(guī)劃》征詢公眾意見公告

為貫徹落實市委市政府高質(zhì)量發(fā)展要求，指導(dǎo)淮安市淮陰區(qū)古清口單元集鎮(zhèn)街區(qū)、桂塘街區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)建設(shè)用地開發(fā)建設(shè)，在落實《淮安市國土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)》等上位規(guī)劃控制內(nèi)容的基礎(chǔ)上，結(jié)合擬落地重大項目建設(shè)需求，編制了《淮安市淮陰區(qū)古清口單元集鎮(zhèn)街區(qū)、桂塘街區(qū)詳細規(guī)劃》。

現(xiàn)將規(guī)劃主要內(nèi)容公示如下:

一、集鎮(zhèn)街區(qū)

1、規(guī)劃范圍

東至規(guī)劃興農(nóng)路、南至富強路、西、北至城鎮(zhèn)開發(fā)邊界，與集鎮(zhèn)街區(qū)涉及城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍一致，面積為63.04公頃。

2、發(fā)展定位

以居住功能為主，公共服務(wù)完善，生活配套健全、生態(tài)環(huán)境優(yōu)越、城鎮(zhèn)風(fēng)貌和諧統(tǒng)一的城郊生態(tài)宜居社區(qū)。

3、布局結(jié)構(gòu)

規(guī)劃形成“一心、兩軸、兩區(qū)”的布局結(jié)構(gòu)。

“一心”：集鎮(zhèn)綜合服務(wù)中心；

“兩軸”：東西向沿王三線城鎮(zhèn)綜合服務(wù)發(fā)展軸、南北向沿袁桂路城鄉(xiāng)融合發(fā)展軸；

“兩區(qū)”：生態(tài)宜居區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)。

4、用地布局

規(guī)劃城鎮(zhèn)建設(shè)用地62.77公頃。其中居住用地37.90公頃，占城鎮(zhèn)建設(shè)用地60.38%；公共管理與公共服務(wù)用地6.29公頃，占城鎮(zhèn)建設(shè)用地的10.02%；商業(yè)服務(wù)業(yè)用地面積3.06公頃，占城市建設(shè)用地的4.87%；工礦用地2.77公頃，占城鎮(zhèn)建設(shè)用地的4.41%；倉儲用地1.43公頃，占城鎮(zhèn)建設(shè)用地的2.28%；交通運輸用地8.77公頃，占城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積的13.98%；公用設(shè)施用地0.17公頃，占城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積的0.27%；綠地與開敞空間用地2.38公頃，占城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積的3.79%。

5、道路交通規(guī)劃

規(guī)劃形成“一橫一縱”的主干路體系，“一橫”為王三線，“一縱”為袁桂路。

次干路包括富強路、致富路、興旺路、興農(nóng)路等。

支路包括袁辣路、市場路、豐收路、公園路等。

二、桂塘街區(qū)

1、規(guī)劃范圍

東、北至城鎮(zhèn)開發(fā)邊界、南至規(guī)劃園區(qū)路、西至金桂路，與桂塘街區(qū)涉及城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍一致，面積為17.00公頃。

2、發(fā)展定位

集農(nóng)產(chǎn)品精深加工、先進制造為一體的綜合產(chǎn)業(yè)片區(qū)。

3、用地布局

規(guī)劃城鎮(zhèn)建設(shè)用地17.00公頃。其中公共管理與公共服務(wù)用地1.65公頃，占城鎮(zhèn)建設(shè)用地的9.71%；工礦用地13.34公頃，占城鎮(zhèn)建設(shè)用地的78.47%，交通運輸用地1.15公頃，占城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積的6.76%；公用設(shè)施用地0.12公頃，占城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積的0.71%；綠地與開敞空間用地0.74公頃，占城鎮(zhèn)建設(shè)用地的4.35%。

4、道路交通規(guī)劃

規(guī)劃形成“一橫一縱”的主干路路網(wǎng)結(jié)構(gòu)�！耙粰M”為袁桂線；“一縱”為古趙線。

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)通過《淮海晚報》、淮安市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站對該規(guī)劃主要內(nèi)容進行公示(詳見網(wǎng)站附圖)。公示時間從2024年6月5日起至2024年7月5日止。相關(guān)利益人如對該規(guī)劃有意見或好的建議，請于2024年7月5日前以書面形式反映至淮安市自然資源和規(guī)劃局淮陰分局。

淮陰分局聯(lián)系人∶魯菁菁

聯(lián)系電話:0517-84920358

聯(lián)系地址:淮陰區(qū)櫻花路11號

郵政編碼:223300

巿局政策法規(guī)處聯(lián)系人:林光洋

聯(lián)系電話:0517-89000662

市局網(wǎng)站:http://zrzy.jiangsu.gov.cn/ha/

淮安市自然資源和規(guī)劃局

2024年6月5日