淮安日?qǐng)?bào)訊：近日，記者走進(jìn)原國(guó)興科技地塊的智誠(chéng)手機(jī)和智能穿戴項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，昔日荒草叢生的場(chǎng)景不復(fù)存在，取而代之的是一座空間規(guī)劃合理、內(nèi)部配套設(shè)施完善的現(xiàn)代化高科技工廠。同屬該地塊的多森電氣配件新材料一期項(xiàng)目生產(chǎn)火熱，二期地塊已摘牌并加速施工，不遠(yuǎn)處的依蒙智能終端生產(chǎn)基地項(xiàng)目也在持續(xù)提升產(chǎn)能。

今年以來，清江浦區(qū)深入貫徹落實(shí)市委“重點(diǎn)解決好空間要素足不足”部署要求，在全市率先系統(tǒng)謀劃開展低效閑置資源處置盤活工作，組建工作組、專家組、法務(wù)組和監(jiān)督組“3+1”組織架構(gòu)，按照“書記推、周周到”要求，一體推進(jìn)開發(fā)園區(qū)空間格局重塑、資源集約利用、產(chǎn)業(yè)布局優(yōu)化等工作，取得顯著成效。目前，清江浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西片區(qū)總工業(yè)用地4167畝，其中低效閑置用地2570畝，已累計(jì)完成清理處置地塊42處，面積1919畝，占西片區(qū)低效用地面積的74.66%、總工業(yè)用地面積的46.05%，投入資金13.36億元。

一邊是原有企業(yè)閑置低效用地，一邊是新進(jìn)企業(yè)等地落戶。清江浦區(qū)以“畝均效益”為核心，盤活園區(qū)閑置土地，將土地提供給更有需求的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，保障重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地。清江浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)人介紹，用盤活存量土地替代新征建設(shè)用地，累計(jì)節(jié)約資金投入超10億元，土地成本顯著下降。此外，通過出臺(tái)《清江浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)招商引資項(xiàng)目準(zhǔn)入條件》，提高準(zhǔn)入門檻，提升畝均投入、畝均稅收和容積率，土地產(chǎn)出效益顯著提升。通過一系列有力舉措，“老破矮”廠中廠隱患大幅消除，基礎(chǔ)設(shè)施配套更加完善，“工業(yè)上樓”成為現(xiàn)實(shí)，土地利用率不斷提高，實(shí)現(xiàn)“低產(chǎn)”變“高產(chǎn)”，“寸土”出“寸金”。

“騰籠換鳳”換來土地“涅槃重生”。憑借靈活施策和精準(zhǔn)發(fā)力，清江浦區(qū)成功將一塊塊閑置低效用地變?yōu)闊峄鸪�天的“用武之地”。去年以來引進(jìn)的工業(yè)項(xiàng)目中，除伏圖拉以外，落戶項(xiàng)目用地全部來自低效用地清理的增量空間，尤其是今年新增了世田谷制藥研發(fā)生產(chǎn)基地、卓銳思創(chuàng)DFN QFN芯片封裝測(cè)試等18個(gè)億元以上工業(yè)項(xiàng)目，均屬于高端裝備制造、生物醫(yī)藥、新能源等新興綠色低碳產(chǎn)業(yè)。今年1—5月，清江浦區(qū)通過新簽約考核項(xiàng)目48個(gè)，協(xié)議引資額280.71億元；通過新開工考核項(xiàng)目17個(gè)，計(jì)劃總投資32.24億元。

■通訊員 蔣 童